Quelles options existent dans un contrat d'assurance habitation ?

Aucune obligation légale n'est imposée au propriétaire d'une maison de souscrire une assurance habitation. Par contre, le locataire est obligé à souscrire une assurance. De plus, au-delà de cette obligation, il est vivement recommander de s'assurer pour la protection des biens contre le risque d'éventuels sinistres. Il existe plusieurs options assurances habitation, selon le statut de l'assuré.


Les options assurances habitation pour le propriétaire

La loi n'oblige pas un propriétaire de souscrire une assurance habitation. Mais il a le droit de s'assurer, il lui est même vivement conseillé de le faire. Deux situations peuvent alors survenir dans ce cas.

La première situation est celle d'un propriétaire occupant, c'est-à-dire qui vit dans le logement. Dans ce cas, l'assurance habitation couvre les dommages causés à l'occasion d'une inondation, de feu, d'explosion ou de vol qui surviennent dans le logement. L'assurance couvre également les meubles de l'assuré propriétaire ainsi que les objets de valeur qui se trouvent dans son logement. Et enfin, très important également, l'assurance comporte une garantie responsabilité civile. Cette garantie responsabilité civile est relative à la prise en charge de tout dommage à autrui, causé par l'assuré et toutes les personnes et les animaux occupant avec lui le logement assuré.

La seconde situation est celle du propriétaire qui met en location son immeuble. L'option assurance habitation qui se présente à lui est la même que celle souscrite par le propriétaire occupant. Il s'agit d'assurer la couverture des dommages éventuellement occasionnés par les locataires. Il peut également prendre en options une assurance des risques locatifs ou une assurance des loyers impayés.


Les options assurances habitation pour le locataire

Pour un locataire, la loi lui impose la souscription ;d'une assurance habitation. Il s'agit en effet  d'une condition substantielle de son contrat de bail.  Une attestation d'assurance pourra être exigée par le propriétaire. La raison en est simple : le locataire est responsable des dommages occasionnés pendant la période d'occupation de la maison louée.

L'option minimale qui se présente à un locataire lors de la souscription d'une assurance habitation est l'assurance des risques locatifs. Elle comprend la couverture de dommages éventuels, à l'issue d'un feu ou d'une explosion, ou en cas d'inondation. Le locataire s'occupe personnellement dans ce cas de sa responsabilité civile. Tout recours intenté par un voisin ou par un tiers engagera alors sa responsabilité personnelle pour réparer à sa charge les dommages causés à autrui. 

Des options assurance habitation supplémentaires sont alors mises à la disposition de l'assuré locataire. Celles-ci sont relatives à la couverture de leur responsabilité civile, afin qu'il soit assuré de tout préjudice qu'il causerait à un tiers. Elles sont également relatives à la protection de leurs biens et de leurs effets personnels contenus dans le logement.

Toutes les compagnies d'assurance proposent à sa clientèle une variété d'options assurances habitation. Par contre, si la plupart des assureurs, tels que mma.fr ne propose que les options de base, Amaguiz se démarque par des offres personnalisées et adaptées à chaque besoin des clients.